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東莞房企 並非“不差錢”

發佈時間:2012年03月24日 09:28 | 進入復興論壇 | 來源:南方日報 | 手機看視頻


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  解讀

  日前,手握339億元鉅額現金的萬科企業股份有限公司,向華潤深國投信託有限公司申請金額為10億元和20億元的兩筆信託借款,投向7個項目,借款期限均為2年,利率分別為10.6%和10.5%。這7個項目中包括金域華府、紫臺這兩個東莞的項目。

  【點評】去年,在全國開發商紛紛爆出資金鏈告急的時候,東莞房地産界一再強調東莞的開發商資金鏈穩健,理由是去年前三季度的産品熱賣。

  隨著去年10月份以來,項目走貨遭遇“腸梗塞”,開發商的底氣便不再那麼足了。最近半個月,儘管成交量回升到正常水平,但是有開發商及代理商坦言,這是犧牲價格換來的業績,並不是“小陽春”。

  的確,越來越多的開發商進行以價換量了,其中最有代表性的是,中信在西平的2007年地王項目,推出了數十套“7字頭”單位。現在,東莞萬科又爆出了金域華府、紫臺這兩個項目進行信託融資。這揭開了蒙在東莞房企資金鏈上的那一層神秘的面紗。

  現在,東莞房企“不差錢”的論調可以休矣。

熱詞:

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