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葉檀:房地産市場要保持一定成交量

發佈時間:2012年03月22日 20:37 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  據經濟之聲《天下財經》報道,葉檀最近發表言論説,房地産調控是既定政策,但房地産價格下跌不能是雪崩式的,大漲大跌都對中國經濟發展不利。

  什麼是雪崩式下跌?房地産價格下跌是否已經影響到相關産業?經濟之聲特約評論員、著名財經評論人葉檀做出獨家解讀。

  葉檀:雪崩式下跌會有兩種反應,第一種反應就是地方財政出現大面積破産,第二種反應是相關産業鏈條進入全行業虧損。我們已經看到部分跡象,一些地方政府已開始債務轉期,其實是變相債務違約。另外,鋼鐵、水泥、有色金屬等行業已出現全行業虧損。房地産下跌確實已經影響到相關産業。對於房地産調控來説,最重要的是保持一定成交量。這樣,政府財政不會急劇緊縮,是穩中有降的過程。價格中樞下降關係不大,最怕的是沒有交易量、沒有訂單。

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