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昨日下午，華僑城A在深圳召開業績説明會。公司高管在會上表示，公司的地産業務方面將密切把握政策走向，靈活應對市場變化，新樓盤將合理定價，提高開盤銷售率以價換量。
3月17日，華僑城A發佈了2011年年度報告。報告期內，公司實現營業收入173.2億元，實現凈利潤31.8 億元，同比均保持增長。據年報，華僑城去年文化産業發展良好，全年共接待遊客2430萬人次，再創歷史新高。北京歡樂谷創歷史最好水平，深圳世界之窗創歷史第二好成績，深圳歡樂谷、錦繡中華、泰州華僑城等景區均實現較大幅度增長。
在昨日的業績説明會上，有機構針對地産業務向公司高管進行提問，詢問地産調控形勢下的地産走向。華僑城集團副總裁陳劍就此表示，公司非常關注相關調控政策的走向，公司將採取多舉措積極應對。
陳劍説，華僑城首先要準確把握政策走向，將建立跨區域聯絡會議制度，並制訂積極的應對方案。其次，旗下新樓盤也將合理定價，以提高新開盤的銷售率。他認為，以公司樓盤目前的價格水平，在調價空間上比較寬裕，但至於是否下降或者下降多少，將根據市場情況來決定。在具體的項目上，公司將提高項目營銷的針對性，比如別墅項目，將加強圈層營銷，度假項目則需要提高覆蓋半徑，通過各種方式加強協同效應。
另外，在營銷策略上，公司會開拓網絡營銷、團購等新型渠道，銷售上將加大激勵的力度。陳劍表示，積極應對調控，以價換量將是公司在地産業務上的總體思路。記者 彭超
(來源:上海證券報)
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