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18日,國家統計局公佈了2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況報告,煙臺新建商品房價格環比同比呈現雙降,環比下降0.2%,同比下降0.5%。據了解,自去年10月份以來,煙臺新建商品房價格連續5個月下跌。
從報告分類統計的數據來看,港城新建商品房方面,90平方米及以下的新建商品房價格環比下跌了0.2%,同比下跌了0.8%；90平方米到144平方米之間的新建商品房價格環比下跌0.2%,與去年同期持平；144平方米以上的新建商品房價格環比下跌了0.3%,同比也下跌了1.7%,跌幅最大。
記者發現,春節過後,煙臺房地産市場出現“回暖”跡象。據煙臺市房産交易網數據顯示,2月份煙臺市六區一手住宅成交量較1月份猛增加,成交1318套。業內人士指出,春節後一個月成交量的反彈是歷年常態,2月份成交上漲並不代表“樓市回暖”。
而在價格方面,根據煙臺市房産交易網顯示的交易均價看,1月底均價在5946元/平方米,到2月底是4984元/平方米(前兩個月的均價)。而市場上,較年前相比,年後開發商的打折力度更大,有的樓盤推出9折購房優惠活動。
二手房方面,2月份煙臺二手住宅環比下降0.3%,同比上漲0.1%。(李園園)
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