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本報訊 (記者劉英潮 實習生蔡微粒)本市樓市近日開始出現了新的一波春季促銷潮,眾多開發商紛紛“以價換量”,部分市區樓市樓盤出現了比較大的優惠幅度。
記者從本市多家銀行獲悉,首套房貸款利率基本恢復到基準利率水平,由於貸款額度較為充足,一些銀行還加快了房貸審批速度。近期在郊縣和市內的眾多樓盤促銷力度正在不斷加大。在北辰區的一處樓盤,促銷價一次性優惠每平方米近2000元。津南區和西青區的促銷房源更多。在南開區奧體附近的一處售樓處,商業公寓毛坯房折後優惠價約為每平方米16000多元。而附近的一處大型房企也推出了特惠活動,指定樓層的精裝小戶型住宅單價降到每平方米17000元附近。業內人士指出,近期成交項目集中在市內六區及環城四區,現階段購房者的購房意向主要集中在品牌開發商、性價比相對較高的項目産品。不過在一些售樓處,接受記者隨機採訪的看房人仍表示是否出手還在猶豫。
在二手房市場,據我愛我家市場研究中心人士介紹,部分區域的二手房成交活躍度大幅提升。從房源供給類型來看,河東區內中低價位的房源供給集中,面積80平方米以下的中小戶型房源約佔區域總存量的60%-70%,高於河西、南開等傳統交易活躍片區,加之房源總價相對較低,使得此類房源在市場中受眾多購房者追捧,從而快速成交,提升了區域的活躍度。
作者:劉英潮 蔡微粒