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北京老舊小區改造昨天正式啟動

發佈時間:2012年03月21日 10:25 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  昨天,隨著朝陽區新源裏西11號樓及農光裏17號樓抗震節能綜合改造的開始,本市老舊小區住宅改造試點正式啟動。朝陽區也成為本市率先宣佈啟動住宅抗震節能綜合改造的城區。

  據了解,新源裏西11號樓建於1965年,砌體結構,建築面積為3611.10平方米,為朝陽區房屋管理局直管公房。朝陽區農光裏17號樓建於1976年,為地下一層、地上五層砌體結構住宅樓,建築面積為2580.80平方米;該樓原為北內宿舍,後産權移交北京房地集團有限公司。

  經抗震鑒定,兩棟樓均達不到現行規範要求,故啟動抗震節能綜合改造。兩棟樓的改造,擬均採用外套工業化加固方式進行結構抗震加固,改造內容主要包括抗震加固、節能改造、平改坡、室內上下水管線更新、供熱計量改造及建築物周邊管線、綠化等破壞後的恢復。

  朝陽區住建委相關負責人介紹,根據規定,綜合改造工程施工時間為每日早上8時至12時,14時至18時,其他時間嚴禁施工作業,不會打擾住戶的生活。而且,除了一樓需入戶施工外,不會進入其他住戶家庭。

  ■探訪

  農光裏17號樓

  農光裏17號樓,緊挨著熙熙攘攘的三環路。這棟有著“36歲高齡”的老樓,原來是北京內燃機總廠的職工宿舍。30多年過去了,而今廠子已經改制,樓房的産權也移交北京房地集團有限公司。與三環周圍的其他建築相比,這些屋子顯得老舊狹窄。但仍有不少原北內的職工居住在此。昨天上午,這棟三個單元門、共45戶人家的老舊小區,在全市率先啟動住宅抗震節能綜合改造。

  “我們能成為30多萬戶居民中最先試點的一批,非常榮幸。”家住三單元5層的張先生家住頂層,加之墻體是磚體結構,不隔冷也不隔熱。聽聞改造一事,張先生稱自己“舉雙手贊成”,張先生回憶,關於改造一事,街道辦組織開過幾次會與居民進行交流。

  “向南延伸1.5米,向北延擴1.35米。”居民陳老太也非常清楚改造的方法,“就是給我們這棟樓穿個大外套。”記者採訪的其他幾位居民也表示,對於這棟老房子改造的願望比較強烈,但無法通過個人力量也不能通過産權單位進行改造,如今政府&&進行辦理,令居民感到欣慰。

  據了解,17號樓每一戶經過改造後將會獲得10-15平米不等的面積,目前,對於新增面積的權屬以及改造期間的週轉問題,居民意見已與政府政策達成一致。

  ■背景

  日前,本市各區縣住建委緊急召開會議,部署老舊小區改造工作。本月供暖結束後,老舊小區的綜合整治將全面啟動。按計劃,今年本市將完成1500萬平方米房屋抗震加固節能綜合改造任務,到2015年底前,完成全市1582個老舊小區的綜合整治工作。此外,882棟簡易住宅樓今年啟動改造,年內將拆除206棟簡易樓。

  市重大辦相關負責人介紹,今年要實施的老舊小區抗震加固節能改造面積有1500萬平方米,涉及30萬戶居民,惠及100萬人口。改造將採用外套式工業化加固的方式,即直接在老舊樓房外圍再“增肥”一圈,用鋼筋混凝土等構件實施加固,並加裝外墻保溫和節能窗戶。(記者孫乾)

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