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據新華社北京3月18日電 國家統計局18日發佈的數據顯示，2月70個大中城市新建商品住宅 （不含保障性住房）與上月相比，價格下降的城市有45個，持平的城市有21個，上漲的城市有 4個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0．1％。
與1月70個大中城市房價環比全線停漲不同，2月出現的4城市房價環比上漲還是微露出樓市回暖的跡象。業內人士分析認為，多重原因導致的2月份市場復蘇的境況並沒有改變市場“以價換量”的大趨勢，在中央調控決心不變的前提下，樓市仍處於回調狀態。
中國房地産及住宅研究會副會長顧雲昌告訴記者，房價環比漲跌幅在0．1％－0．2％的區間內波動都是正常的，整體來説，房價止漲的趨勢很明顯。
鏈家地産市場研究部研究員馮聯聯認為，從目前來看，當前整體房價雖然維持穩定，而部分消費者也開始逐漸進入市場，但是價格出現所謂觸底反彈的可能性不大。一方面，今年宏觀調控並不會出現明顯放寬；另一方面，去年房企高成本融資，存在較大的還貸和信託兌付壓力，對於資金的需求並不亞於去年，未來降價趨勢仍不會改變。
70個大中城市上月房價環比
價格下降 45個
價格持平 21個
價格上漲 4個
環比漲幅均未超0．1％（不含保障性住房）
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