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政策，要有可操作性。缺乏可操作性的政策，就像缺少電梯的大廈看著壯觀，爬起來夠嗆。
舊樓加裝電梯，觸及新增産權面積、新增容積率、土地審批等問題，而先前的基建法規中沒有可操作的具體辦法。正是為了增強可操作性，2009年9月，廈門市建設與管理局、規劃局、國土房産局聯合出臺《關於在老舊住宅加裝電梯的若干指導意見》。
然而，這份《意見》在具體操作過程中，卡了殼。《意見》規定，加裝電梯應經本梯號所有業主一致書面同意。問題是，一、二樓業主對加裝電梯幾乎沒興趣。
有些政策出發點是好的，卻難於落實。這就須對政策重新調研、論證、完善。否則，政策就變成束之高閣的廢紙。
今年，廈門終於出臺新規只要2/3以上戶數的業主同意即可啟動申請程序，並擬制定低樓層住戶補償標準。這給原來的《意見》加裝了“電梯”，對舊樓加裝電梯的推動有望“扶搖直上”。
只不過，問題早擺在那，而新規出臺卻是兩年多之後。
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