　　河南將治理囤地圈地、違規用地、土地閒置浪費問題

　　□見習記者劉瑞朝

　　本報訊昨日下午，省紀委、監察廳和國土資源廳聯合在鄭州召開工作會議，決定從3月下旬至7月底在全省範圍內開展囤地圈地、違規用地、土地閒置浪費問題專項治理。用地者不履行土地出讓合同、閒置土地、囤地炒地，將被記入企業誠信檔案，一定期限內禁止購置新的土地。同時各市、縣前3年平均批後徵地率、徵後供地率將作為年度用地計劃指標分配的重要依據。

　　[數據]

　　我省疑似閒置土地超一成

　　國土廳于去年下半年集中開展了批而未用土地清理整頓，對2006年至2010年經國務院或省政府批准的3000多卷新增建設用地數據信息進行統計核對。今年，又重點對閒置土地，即“土地使用者依法取得國有建設用地使用權後，未經原批准用地的人民政府批准，超過約定、規定的期限未動工開發建設的國有建設用地”進行清查，在已核對的辦理過正式供地手續的17967宗、面積94.5967萬畝土地中，疑似閒置土地達1900宗、面積12.5781萬畝，佔已供地總面積的13.3%。

　　“這只限于供而未用的土地，對於那些批而未徵、徵而未供等土地情況，還需進一步摸清底數。”省國土資源廳廳長張啟生説，從3月下旬開始到7月底，省紀委、監察廳和國土資源廳將針對2006年以來違反國家政策囤地圈地、違規用地、閒置浪費土地等問題展開專項治理。通過整治，使2006年至2010年的建設用地批後徵地率不低於80%，徵後供地率不低於90%，閒置土地使用率不低於60%。

　　[措施]

　　開發商囤地圈地限期禁止買地

　　對違規囤地圈地、違法用地應如何處罰？張啟生介紹，對批而未徵土地，批准農用地專用和土地徵收後滿兩年還未實施項目徵地的，批准文件將自動失效。對於未滿兩年的，要限期完成徵收工作。同時，對已供土地應收取閒置費的，按標準收取閒置費；對應徵繳增值地價的，按規定限期徵繳增值地價；對那些應無償收回的土地，要堅決收回。

　　用地者出現欠繳土地出讓價款、閒置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力，以及不履行土地出讓合同和劃撥決定條款等情況，用地企業將被記入企業誠信檔案，禁止在一定期限內參加土地競買、購置新的土地。

　　“用地企業未按出讓合同擅自改變土地用途，將責令其交還土地。”省紀委相關負責人説，對於企業違規調整容積率的行為，將依法進行處罰，讓其按規定補繳出讓金。

　　另外，今後在下達年度用地計劃指標時，各市、縣前3年平均批後徵地率、徵後供地率將作為計劃分配的重要依據。

　　省專項治理工作領導小組辦公室的舉報電話是0371-68108578，實行24小時值班，接受群眾舉報。