南方日報訊 （記者/胡良光 通訊員/葉華新 黃向東）當前廣州不乏房屋是委託專業設計進行裝修裝飾的，記者昨日獲悉，為規範市場，廣州市工商局和廣州市建築裝飾行業協會日前共同研究制定了《廣州市住宅室內裝飾裝修設計合同》示範文本，並於本月開始全面推行使用。

　　該示範文本對住宅室內裝飾裝修設計中容易産生糾紛的單方解除合同、收費和合同糾紛調解等方面進行了明確，如規定發包人（指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人）在履行過程中單方提出解除合同，設計人不退還業主已付的含定金在內的各項費用；設計人單方提出解除合同應全額退回已收取的各階段設計費，其中定金部分雙倍返還。

　　明確發包人設計人單方解除合同責任

　　合同示範文本規定了發包人在履行過程中單方提出解除合同，設計人不退還業主已付的含定金在內的各項費用；設計人在履行過程中單方提出解除合同應全額退回已收取的各階段設計費，其中定金部分雙倍返還。

　　昨日市工商局有關負責人介紹，該條款的設立，充分考慮到雙方的利益，一是當發包人單方提出解除合同時，設計人根據階段性工作成果收取的設計費用不予退回，保障了設計人勞動付出所得到的回報；二是當設計人單方提出解除合同時，設計人退回收取的設計費並雙倍返還定金，使發包人既收回所付費用又得到違約金的賠償。另外，發包人逾期支付設計費，設計人逾期交付設計文件，均要支付逾期履行的違約金，有效地維護了雙方當事人的合法權益。

　　設計費按進度分階段支付

　　設計費如何支付？

　　合同示範文本規定了設計費支付的時間和額度，發包人除在合同簽訂時支付10%的定金外，分別按設計進度分階段支付設計費：初步設計確認（平面方案確認）支付40%，水電設計確認（三維效果圖確認）支付30%，最終設計確認（整體施工圖確認）支付20%。

　　該條款約定了發包人按階段支付設計費，並按設計人階段性完成的工作量來設定支付設計費的百分比。規定設計費支付額度，充分考慮到設計人付出的勞動和尊重設計人的勞動成果，當發包人單方解除合同時，設計人可以根據合同違約責任條款來維護自身的合法權益。

　　設計師現場指導不少於3次

　　合同示範文本規定了設計人要指派本設計項目的設計師到現場進行施工交底，設計師到現場指導施工及工程整體竣工驗收的次數不少於3次，以確保施工人員能正確領會設計意圖，按設計順利進行施工，並充分利用設計人員的專業知識，協助發包人進行工程驗收，保證施工質量達到設計要求的最佳效果。

　　示範文本還著重明確了設計人的設計方案著作權和施工後拍攝作品發表著名權。該條款的設立有利於保護設計人的知識産權，方便設計人參加各項設計和攝影大賽。

　　出現糾紛如何處理？

　　合同示範文本把向市建築裝飾行業協會申請調解列為合同糾紛解決方式之一，當合同當事人發生糾紛後，除可按國家法律法規的有關規定向工商部門申請調解外，還可向市建築裝飾行業協會申請調解。

　　作者：胡良光 葉華新 黃向東