週一，地産股綠多紅少。然而，中航地産（000043）卻異軍突起，開盤不久便封住漲停，令市場為之側目。中航地産股價飆升緣于2011年凈利潤大增，且分紅預案豐厚。蹊蹺的是，在年報披露之前，中航地産已經逆勢漲停。此外，網絡上出現的有關利潤分配的傳聞和年報非常接近。

　　營收微跌凈利大增

　　3月10日，中航地産公佈了年報。公司2011年實現營業總收入37億元，較上年同期下降5.1%；實現歸屬於上市公司所有者凈利潤5.17億元，較上年同期增長92.12%；實現扣除非經常性損益後的凈利潤3.16億元，較上年同期增長32.22%；實現基本每股收益1.55元，較上年同期增長92.11%。

　　中航地産表示，營業收入下降主要由於地産板塊收入較上年同期有所下降，其中房地産開發業務共實現營業收入27億元，下降10.51%；酒店、服務業務共實現營業收入2.8億元，下降20.51%。而凈利潤大幅上漲，主要由於投資性房地産增值等原因所致。記者了解到，投資性房地産是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地産，包括已出租的建築物、已出租的土地使用權等。中航地産及其下屬企業所持有的固定資産中的房屋建築物以及無形資産中的土地使用權于2011年轉為投資性房地産，轉換後公允價值遠遠高於原賬面價值。

　　送“紅包”前已有傳聞

　　在凈利潤增長九成之時，中航地産也準備給投資者送“紅包”，公司董事會提出擬以總股本3.3億股為基數，向全體股東每10股轉增10股並派發2元現金紅利（含稅）的分配預案，本次合計分配現金6670萬元，資本公積金轉增股本33348萬股。

　　需要説明的是，在此預案公佈之前，有關於中航地産分配的傳聞已經在網絡上出現。3月2日，一則“傳中航地産2011年報每股收益1.60元，10轉10即將公告”的消息出現在多家股吧和論壇中。記者注意到，該傳言和中航地産年報實際披露的信息雖然不完全相同，但也非常接近。以每股收益為例，中航地産正式披露的為1.55元，如果按照四捨五入來計算，兩者完全一致，而分配預案則是對了一半。

　　值得疑問的是，該傳聞僅僅是投資者的分析猜測，還是有人提前外泄？記者多次致電中航地産董秘楊祥，電話一直處於佔線狀態。

　　四交易日兩次“上榜”

　　無論是傳聞還是緋聞，總是容易引起股價的異動，中航地産也不例外。從3月1日至3月11日，中航地産在4個交易日內上漲了32%。

　　3月5日，中航地産開盤一個多小時之後，成交量突然放大，不久便被拉至漲停，當日價格漲幅偏離值達到9.96%，中航地産出現在深交所龍虎榜上。晚間，公司發佈了一份臨時停牌公告，稱董事會將於3月8日開會審議2011年年報，此外公司關注到近日網絡上有關於2011年度利潤分配方案的傳聞，為維護廣大投資者權益，經申請，公司股票于3月6日起停牌，待3月10日年報披露後復牌。對於該傳聞的來龍去脈，中航地産並沒有透露。

　　3月12日是中航地産復牌後的第一個交易日，公司股票開盤不久即封住漲停，直到收盤也沒有打開。當天，中航地産由於日價格漲幅偏離值達到9.62%，再一次“上榜”。在買入金額前五名中，前三名均是來自深圳的證券營業部，而中航地産的註冊地址和辦公地址也是深圳。