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萬科公佈2011年年報 凈利潤增長逾32%

發佈時間:2012年03月15日 11:19 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  新華網深圳3月12日專電(記者趙瑞希)房地産行業的龍頭老大萬科12日公佈了2011年年報。2011年,萬科實現營業收入717.8億元,同比增長41.5%,實現凈利潤96.2億元,同比增長32.2%。

  受限購等一系列調控政策的影響,2011年房地産市場成交明顯放緩。然而,萬科仍然逆市實現銷售面積1075.3萬平方米,銷售金額1215.4億元,同比分別增長19.8%和12.4%。第二次成為行業內唯一住宅年度銷售過千億元的公司。

  萬科方面表示,由於積極銷售、謹慎投資,萬科在整體融資環境緊張的環境下,仍然保持著相對良好的資金狀況。2011年末,萬科剔除預收賬款後的其他負債佔總資産的比例為39.6%,相比2010年年底的40.2%有所降低。萬科的凈負債率為23.8%,繼續保持在行業較低的水平。

  截至2011年末,萬科持有貨幣資金342.4億元,仍明顯高於短期借款和一年內到期的長期借款235.7億元。

  萬科董秘譚華傑表示,未來一年,萬科會在穩健經營的基礎上,關注土地市場可能出現的調整,但總體而言,在拓展新項目方面會更加嚴格。同時,他也表示,2011年下半年,市場景氣度下滑,企業打折促銷行為增加,住宅銷售的毛利率不可避免地受到影響。預計未來一段時期,萬科的凈利率相對於2011年將有所下降。(完)

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