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降價跑量 上市房企2月銷售大增

發佈時間:2012年03月14日 22:07 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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八大上市房企1、2月銷售額對比

  近段時間,上市公司二月業績快報密集發佈。在本網統計的6家上市房企中,有6家二月銷售額環比一月大增,另有1家微跌,只有萬科1家二月銷售額環比跌幅較大。

  3月4日,廣州富力地産股份有限公司公佈2月銷售業績。數據顯示,富力地産2月協議銷售額為人民幣24億元,比1月份的12.3億上漲95.1%,接近翻番。銷售面積約為22.47萬平方米,較1月的8.78萬,增加約156%。

  3月6日,融創中國公佈,2012年2月實現合同銷售8.2億元,同比增長174%,環比增長41.4%。

  同日,世茂房地産公佈的2月份營運數據顯示,實現合約銷售額20.7億元,合約銷售面積為20.53萬平方米,環比分別增127.5%及200%。

  3月8日,龍湖地産發佈公告稱,2012年2月公司單月實現合同銷售金額21.3億元,環比1月增長80.5%。

  3月10日,金地公佈2月業績,2月公司實現銷售額12.3億,較1月份的4.1億,保障200%,是上市房企中銷售額環比增幅最大的一家。

  與金地集團同一天,保利地産發佈公告,公司2月實現銷售額36.16億,環比1月的15.12億,大增139.2%。

  最近幾年的銷售黑馬恒大地産,2月銷售額20.2億,環比1月份的22.2億,微跌9%。

  環比跌幅最大的是萬科,萬科2月實現銷售額73.4億元,環比1月的122億,跌幅達39.83%。不過,萬科1月122億的銷售額,其中的100億屬於去年12月的銷售結轉,1月份的實際銷售額只有22億。因此,2月環比銷售額大跌,有特殊原因。

  很顯然,上市房企2月銷售環比1月大增,除了1月有春節長假,更重要的原因,是降價跑量所致。從另一個數據也可以看出這一點,2月份,各上市房企的銷售面積,環比1月的增幅,普遍要大於銷售額的環比增幅。(李永生)

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