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三費吞噬利潤 小商品城凈利下滑兩成

發佈時間:2012年03月14日 13:20 | 進入復興論壇 | 來源:證券時報 | 手機看視頻


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  國際商貿城四區、五區及簧園市場的開業,曾讓資本市場對小商品城(600415)2011年的業績充滿期待,但實際情況卻令人失望。

  去年,公司旗下的中國小商品城所有商鋪的成交額首次突破500億元,同比增長12.95%,連續21年位居全國專業市場榜首,這受惠于國際商貿城四區、五區的開業。但鋪位的增加卻並沒有為小商品城帶來利潤。小商品城去年實現營業收入33.96億元,同比增長7.16%;實現營業利潤8.47億元,同比減少21.66%;歸屬於上市公司股東的凈利潤6.46億元,同比減少20.13%。

  這樣的成績單與公司期初提出的經營目標相差甚遠。在去年年報中,小商品城表示,2011年公司經營計劃目標為,營業收入40.97億元,利潤總額12.01億元。對比2011年年報不難發現,2011年小商品城實際營業收入及利潤僅為期初目標的82.76%和71.49%,均未完成計劃目標。

  2011年,小商品城的國際商貿城五區市場和篁園市場正式啟用,其中五區市場(1-4層)商位為6776個、篁園市場(1-5層)商位4986個。此前的公告顯示,五區市場商位租金基準價為每年2833元/平方米,相對於四區出租均價為每年2343元/平方米有20.9%的漲幅。也是基於新市場開業帶來的預期收益,在過去的一年,各大券商紛紛看高小商品城未來走勢。然而,小商品城去年的成績與二級市場的走勢著實讓人不解。

  從年報來看,三費(經營費用、管理費用、財務費用)的大幅增長是吞噬小商品城利潤的主要原因,其中以財務費用影響為最。年報顯示,小商品城去年三費共計支出6.58億元,同比增長83.29%。其中管理費用為3.11億元,較上年增長55%;財務費用達到了2.17億元,而2010年僅3679.4萬元。

  (來源:證券時報)

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