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商業地産一週成交
商鋪：
社區商鋪大手交易頻現
成交量分析：全市商鋪成交123套，合計12744平方米，面積相比上周翻了一倍。海珠區大盤江南新苑去年10月份拋售2.4萬平方米的裙樓回籠資金10億元，本週再次有3588平方米交易量；位於龍津西路傳統商業旺地的富力廣場本週有2507平方米的社區商鋪交易；最近表現搶眼的增城富港東匯城，本週交易量回落至1031平方米。
成交價分析：本週商鋪成交均價為23584元/m2，相比上周下降25%。上周均價因萬藝廣場及白雲綠地金融中心成交量大成交價高而拉升，本週均價回落至正常軌道。本週成交價的前三位都屬於專業市場。其中萬藝廣場成交157平方米，均價11萬多元/m2，位於站西路鞋業圈的環球國際商貿中心，成交均價為72725元/m2，此外，天倫東鳴軒的成交均價為67866元/m2。
寫字樓：
舊客成盈凱主要捧場客
成交量分析：本週寫字樓成交188套，合計15673平方米，與上周環比下跌1%。市場熱點只有珠江新城富力盈凱和番禺萬博商務圈的敏捷上城，分別成交3230平方米和3034平方米。其餘各項目表現一般，並無十分出彩之處。
成交價分析：本週寫字樓成交均價為21255元/m2，價格相對上周下跌了1%，市場整體變化不大。而天鑾廣場單價依然稱雄市場，成交均價為45872元/m2，整周售出三套。富力盈凱成交均價38054元/m2，成交量3230平方米，該項目現階段依然是對內部舊業主銷售，如此成交量證明該項目的區位與素質得到認可。
記者李鳳荷 點評：中原地産
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