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希慎廣場8月開幕 利舞臺今年動工優化

發佈時間:2012年03月08日 13:04 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  雅居樂<03383.HK>公佈,12月止全年營業額升11.8%至229.4億元人民幣(下同),純利跌31.3%至41.1億元,每股盈利1.184元。末期息23.4港仙,全年共派34.2港仙,增派17.5%。

  扣除投資物業除稅後公允值收益,核心凈利潤為51.61億元,年增28.4%。毛利率增加8個百分點至53.8%。年內,合約銷售金額為315億元,與去年相約;合約銷售建築面積311萬平方米,增長10%;合約銷售均價每平方米10,144元。

  2011年底,集團在建建築面積約為713萬平方米,竣工待售建築面積約為771,537平方米。截至2012年3月17日,集團於全國26個城市及地區合擁有70個項目。土地儲備總建築面積達3144萬平方米,足夠應付未來8-10年發展需求。平均土地成本為每平方米1277元。

  2011年12月31日,集團持有現金及銀行結余總額73.28億元。凈借貸對總權益比率升12.3個百分點至61.9%。 利福<01212.HK>建議增發2017年到期的有擔保美元債券,有關債券年利率5.25厘,將與本年1月26日發行的2017年到期的3.5億美元債券合併成同一系列。

  利福已委任Merrill Lynch International及J.P. Morgan作聯席&&經辦人及聯席帳簿管理人。 中訊軟體<00299.HK>公佈,控股股東China Way目前正初步與獨立第三者洽商有關可能出售其中訊軟體的持股,但目前未達至具法律約束力之協議。該股申請今日下午12時30分起復牌。

  若落實,可能導致公司控股轉變,以及作出強制性全面收購建議及要約。可能以凈現金收購。

  China Way目前持有公司5.63億股或50.54%股權。 希慎興業<00014.HK>主席利蘊蓮在業績報告中預期,全球經濟環境持續不明朗,本港經濟受影響,但香港經濟基調預期可保持良好,整體零售市場走勢持穩,有利集團的商鋪租賃業務。核心地區新落成的甲級寫字樓供應緊絀,應可為集團的寫字樓租賃業務提供支持。希慎相對均衡的核心寫字樓及商鋪物業組合,於2012年應繼續取得平穩表現。

  旗下希慎廣場將於今年8月開幕,該商場部份將為集團整體商鋪物業組合增加50%總樓面面積。集團年內資産增值計劃的首階段峻工,今年展開利舞臺廣場的優化工程。

  去年,希慎寫字樓、商鋪及住宅營業額分別增長6.5%、12.7%及6.5%;寫字樓及住宅出租率分別達96%及95%,商鋪則近全數租出。

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