東方網3月8日消息：摩根大通董事總經理李晶今日表示，相信中央政府不會進一步收緊房地産市場調控，房地産市場最壞的情況已經過去，她同時對內地銀行股表示謹慎樂觀。李晶還稱，中國經濟將軟著陸，央行年內將再下調潤款準備金率三次。

　　摩根大通董事總經理兼中國區全球市場業務主管李晶今日在出席公開活動時表示，在過去的幾個月中，內地房地産市場的成交量與價格均大幅下跌。在一線和二線市場中，高端項目的價格已經下跌20%至30%，而低端項目的價格也普遍下跌10%至15%。但她預計房地産市場最壞的時期已經過去，中央政府不會再進一步收緊房地産市場的調控。

　　李晶指出，由於房地産市場的庫存達到了12至14個月，再加上剛性需求受到壓制，預計未來的幾個月內市場表現將會繼續疲弱。但目前房價已經接近合理水平，發展商的減價促銷行動也將吸引更多買房者入市，再加上近期銀行已經開始向首次購房人士提供10%至15%的利率優惠，預計下半年市場會小幅回升，房價和成交量都會有所增加，但大幅反彈的情況則不會出現。

　　近期內地銀行股股價有所回升，市場關注內銀股未來的表現。李晶對此表示，內地銀行過去幾年由於凈息差的擴大，支持盈利表現較好，預計今年存款利率平穩而借貸利率下調，凈息差有所收窄，銀行的盈利表現可能不如過去幾年。但目前銀行業的壞賬率約為1%，撥備也較為充足，而地方政府融資平臺的問題也依然可控，因此仍對內銀股持謹慎樂觀的態度。

　　國務院總理溫家寶此前在十一屆全國人大五次會議作政府工作報告時，將2012年國內生産總值的增長預期定為7.5%，這是GDP增長目標8年來首次低於8%。李晶認為，7.5%是健康的水平，今年最終的實際增幅可能會高於這個數字，預計會在8%以上。她表示，上半年內地出口會受打擊，全年個別月份可能出現貿易逆差，但在中央持續壓制通脹的情況下，會保持更平衡的經濟結構。

　　李晶預計，今年固定資産投資的增長水平將在16%至18%，較去年的24%有所回落。而今年中央的貨幣政策主要以下調存款準備金率為主，央行將在今年剩下的時間內下調3次存款準備金率，每次0.5個百分點。她還稱，由於通脹導致負利率情況的出現，只有經濟轉差時，央行才可能考慮下調利率。