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“限購”促購房趨向“一步到位”
樓市風行90平方米三房
本報訊（記者馬振華）你想過90平方米能做成三房嗎？記者昨天走訪樓市發現，隨著“限購令”持續，很多購房者趨向“一步到位”，買三房的需求增大。一些開發商為迎合這部分需要，將原來90平方米的兩房改成三房，90平方米三房在樓市悄然盛行。
記者在武昌的東湖1號看到，一種93平方米的戶型，開發商“拓展”數平方米麵積，如果封起來就是個小房間，原來是兩房的戶型變成三房。漢口的融科天城一種89平方米的戶型原本是兩房，售樓員説，在主臥和客廳間有個空間可以封起來，陽臺是全送面積，其他的只計一半面積，開發商相當於送了一個房間。
走訪發現，武漢各大開發商幾乎都在售90平方米左右的“兩房變三房”。青山一開發商説，年前已出現90平方米左右兩房難賣的情況，調查發現，由於“限購”使得換房門檻非常高，更多購房者趨向“一步到位”買三房，但是就那麼多預算，沒有實力買120多平方米的三房，因此總價較低、90平方米左右的三房需求量非常大。該樓盤今年就準備調整戶型，將90平方米兩房改建成三房。
兩房變三房雖然誘人，但是“羊毛出在羊身上”。記者走訪發現，開發商以送的面積比較多為由提高單價，像武昌的東湖1號，其93平方米的三房比92平方米的兩房，單價要貴千元左右。
作者：馬振華
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