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溫家寶總理所作的政府工作報告中提出：嚴格執行並逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。中央的態度非常明確，加強房地産市場調控的決心堅定不移。這就告訴人們，房價合理回歸要繼續促進，對此不應存有疑問。
“資金鏈要斷了”“樓市要垮了”“剛性需求很受傷”“銀行將有很多壞賬”“破壞了市場機制”……以“限購限貸”為核心的房地産調控政策實施以來，此類議論不時出現。
嚴厲的房地産調控政策的確給一些地方和一些人帶來影響：投資被限購了、貸款投機的大門關上了、不降價不好賣了、地方土地財政也不那麼好依賴了。但這些“影響”的出現，恰恰是調控政策的目標所向，是房地産市場健康運行的基本保障，説明政策調控精準。
在調控政策的強力作用下，多數城市房價環比開始下降，步入合理回歸的軌道。但這種回歸僅僅是開始，還遠未到終結的時候。參加兩會的一些代表委員認為：如果調控政策出現任何鬆動，房價可能出現“報復性反彈”，樓市調控成果可能“毀於一旦”。
代表委員們提出擔憂確有來由。嚴厲調控一年來，市場觀望氣氛依舊濃重，質疑聲不絕於耳，小動作層出不窮。正如溫家寶總理在政府工作報告所指出的，房地産市場調控處於關鍵階段。政府工作報告的論斷，可以説給今年房地産調控吃了定心丸。
“穩增長”是今年我國發展目標之一，“穩”字當頭尤需對宏觀經濟中存在的一些深層次問題保持高度警惕。對房地産市場領域暴露出來的“土地財政”、房價過高等問題需要進行堅決治理。同時，進一步鞏固房地産調控成果，大力推進經濟發展方式轉變，才能促進房地産市場長期平穩健康發展。（據新華社）
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