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二手房日均成交量創半年來新高

發佈時間:2012年03月08日 04:08 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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  中原地産公佈上周深圳一、二手房成交數據

  樓市週報

  本報訊 (記者龔夷菲 通訊員呂汝怡)中原地産公佈了上周深圳(2月27日~3月2日)一、二手房成交數據,統計顯示,整個深圳的樓市回暖跡象明顯,尤其是龍崗二手房成交特別活躍。

  寶安、龍崗成交全市佔比超八成

  根據深圳中原地産的監測,上周新房成交套數為791套,環比上升了25.56%,成交面積為7萬㎡。從各區看,鹽田上周沒有成交記錄;羅湖由於港澳8號低首付促銷奏效,成交35套;全市成交依然主要集中在寶安和龍崗,分別成交358套、291套,這兩個區的成交面積佔全市的84.98%;南山、福田的成交則有一成左右的下滑。

  成交價格方面,上周的成交均價為16890.74元/㎡,環比上漲了2.89%。從各區看,寶安的價格有小幅下跌,福田、南山、龍崗的價格都有10%左右的上漲,但整體上來看,全市的價格已趨於穩定。

  龍崗區上週二手成交量最大

  根據深圳中原地産的監測,上週二手房成交694套,環比上升了32.95%,成交面積為10.15萬㎡,日均成交2.03萬㎡,為半年以來的最高日均成交量。龍崗的成交套數上升了76.92%,超過福田,成為上週二手成交最大的區域。

  成交價格方面,上周的成交均價為21724.67221元/㎡,環比上漲了22.24%。

  成交持續回暖 價格繼續下行

  上週一、二手房成交再次提升,新房價格趨於穩定,二手房價格繼續受結構性影響震蕩上漲。根據深圳中原市場研究部的觀點,隨著市場出現明顯回升態勢,加上近期部分樓盤大幅度打折促銷,成交開始逐漸回暖。

  預計3月份將迎來年後首次推盤高峰,並且,面對強大的剛需群體,價格將繼續下行,一旦價格大幅下調,成交將隨之大幅回升;近期二手房市場也逐漸回暖,後市將延續這種趨勢,成交逐步回升,價格仍將呈現震蕩式下行。

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