據經濟之聲報道，記者了解到，目前多家銀行首套房貸利率下調到了基準利率，有的甚至還在基準利率上打了9折。業內人士表示，房貸利率在下半年可能會繼續下調。

　　9折房貸又重出江湖。美國花旗銀行信貸部的一位工作人員介紹，他們現在可以根據客戶的風險情況，最多申請基準利率7.05上再打個9折。

　　花旗銀行：首套貸款，稅後收入一個月一萬以上才有可能申請到9折，以家庭為單位。

　　但是，在5號的政府工作報告中，國務院總理溫家寶強調，房地産市場調控處於關鍵階段，這時候9折房貸的背後有什麼玄機。北京陽光100置業有限公司副總經理范小衝向記者透露，他們合作的大部分銀行去年將首套房貸利率上浮5%至10%，有一段時間，首套房貸優惠利率基本絕跡。但是隨著今年貨幣供應量的增加，房貸市場又成了銀行搶奪的對象。

　　范小衝：去年銀行受額度限制的時候，當時就不放按揭款，因為放按揭款是平價放出去，要給了開發商他可以上浮利率。但是現在中央政策還是要繼續支持保護首套房，而且現在在降存準，所以現在資金額度今年多了一些，他們在搶奪這個市場，現在又回歸基準利率了。

　　但也有業內人士認為花旗銀行只是一個特例，是央行監管下的漏網之魚。

　　業內人士：花旗銀行受人民銀行的監控比較弱，他們是外資。

　　但首套房的貸款利率開始整體下調，已經是一個事實。華夏銀行的一位內部人士告訴記者，他們現在的首套房貸款利率就回歸到了央行定的基準利率，也就是平息7.05%，他們預計貸款利率將會繼續下調。

　　華夏銀行：我們行是平息，7.05不上浮。現在馬上進入下行通道了，應該會降。就目前的市場情況來看，要是85折，至少就下半年來看。

　　交通銀行連平認為，低風險、低成本兩個因素是銀行在目前青睞房貸業務的主要原因。但是從當前情況來看，房貸利率大幅度調低的可能並不大。

　　連平：如果信貸供應比較充裕，在利率上有可能有所下調。今年以來信貸額度相對比去年稍微多一點，加上今年信貸的需求，從最近兩個月來看，又有所萎縮，這樣銀行可能會把更多的資源投放到按揭上面去。但是從當前情況來看，大幅度調低的可能並不大。