京報網訊 1990年（含）以前建成的老舊小區，除進行節能改造、老化設施改造外，實際條件允許的也將增設電梯、屋頂綠化、太陽能應用等，所需費用可採取單位投入、社會募集、合同能源管理、業主自籌等方式解決。近日，市政府印發《北京市老舊小區綜合整治工作實施意見》， “十二五”期間，全市將完成1582個、5850萬平方米老舊小區的綜合整治工作。

　　意見指出，“十二五”時期，本市將對所有老舊小區開展綜合整治。整治對象包括1990年（含）以前建成的、建設標準不高、設施設備落後、功能配套不全、沒有建立長效管理機制的老舊小區（含單棟住宅樓）。

　　整治內容包括房屋建築主體部分和小區公共部分。其中，房屋建築主體部分，1990年（含）以前建成的老舊小區，須進行節能改造、熱計量改造和平改坡；對水、電、氣、熱、通信、防水等老化設施設備進行改造；對樓體進行清洗粉刷。同時還將根據實際情況，進行增設電梯、空調規整、樓體外面線纜規整、屋頂綠化、太陽能應用、普通地下室治理等內容的改造。對於1980年（含）以前建成的老舊房屋還將進行抗震鑒定，對不達標的老舊房屋將進行結構抗震加固改造。

　　實施意見明確，今年年底前，本市將實施建築面積1500萬平方米的整治工作，其中，9月15日前，須按照首都環境整治規劃，完成影響市容環境的主要環線、重點地區周邊老舊小區的綜合整治工作。

　　而對於改造中需要的資金投入，實施意見中也明確，將分別利用財政投資、售房款、住宅專項維修資金、個人公積金、責任企業資金和社會投資。其中，房屋建築抗震加固、節能改造、供熱計量與溫控改造、通燃氣和通暖氣、配電設施改造、補建信報箱、供熱管網等改造項目，按本市既定的補助標準延續執行相關政策。房屋建築本體的水、電、氣、熱、通信、防水等附屬設施設備改造費用，可按規定使用房改售房款、專項維修資金和個人公積金。小區公共部分內的水、電、氣、熱、通信等線路、管網和設備改造費用，由相關專業公司承擔，市區兩級予以定額補貼。小區補建機動車和非機動車停車、安防系統改造費用等可按規定使用房改售房款、專項維修資金，而普通地下室改造、增設電梯、屋頂綠化等項目所需費用，可採取單位投入、社會募集、合同能源管理、業主自籌等方式解決。 趙瑩瑩

　　(來源:北京晚報)