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供暖費四成“按量計費”

發佈時間:2012年03月01日 01:21 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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  今年,全市1500萬平方米老舊小區綜合改造工程中,將包括供熱計量及節能改造項目,另外還有8500萬平方米建築也將進行供熱計量改造。按照“採用集中供熱的既有非節能居住建築完成改造後,從當年採暖季開始實行供熱計量收費”的原則,2012年採暖季到來後,住在今年完成項目中的市民交供暖費時,將從“住多大交多少”變為“燒多少交多少”。市住建委昨日印發《北京市既有非節能居住建築供熱計量及節能改造項目管理辦法》(以下簡稱“辦法”)作出上述要求。

  節能改造 市民要出換窗錢

  雖然涉及多項改造內容,但實際上需要入戶的並不多。記者了解到,除了更換節能窗以外,市民基本不用再多出其他費用。但具體個人要繳納多少費用,還要視具體項目而定。

  市住建委相關負責人表示,本市既有非節能居住建築的改造,將實行多元化資金籌措和以獎代補、定額補助。供熱計量改造將結合抗震加固等相關工作,通過申請中央財政支持,市政府、區縣政府、産權單位、業主和供熱單位等多渠道籌措改造資金。

  其中,建築公共區域的改造,基本不用業主出錢。該負責人表示,目前已經要求各施工單位在入戶施工後,對業主家裝修造成的破壞予以恢復。

  這次供熱計量改造將涉及一部分地暖、挂壁式供暖器用戶。其中地暖的計量設備將加在分水器上,而挂壁式供暖改造則會在每個暖氣上分裝一部手機大小的計量裝置,並在樓道裏安裝每一戶的信息採集終端,“這些計量設備都是免費的”。

  供熱收費 計量基礎四六開

  據該項目相關負責人介紹,按照目前已經制定的原則,將採取“四六開”的方式繳納供暖費。

  如果一套100平方米的住宅,每平方米的供暖費是30元,則這套住宅的基礎供熱費為100300.6,為1800元,另外的40%為計量熱價,為1200元。和以往一樣,這3000元的供暖費將在指定日期繳納,而在供暖季結束以後,供暖部門將會根據這套房的熱計量結果,退回業主部分計量熱價供暖費,最高退回全部計量熱價,基礎供熱費則不會退回。

  “一般來説,塔樓裏朝南外墻的戶型,最節約供暖費。”相關負責人説。據他測算,位於中層的戶型,會比底層和頂層省錢;而只有南向窗戶,東西兩側又都有住宅的戶型,也能沾上兩側住宅供暖的“光兒”。如果業主再節約一點,有可能會出現最高全部退回計量供暖費的情況。

  目前,已經出現部分住宅僅進行部分改造,但供暖溫度和節能情況並不盡如人意的情況。相關負責人表示,雖然市民可以選擇改造部分項目,但還是希望市民同意進行全套改造,以免日後因此繳納相對較高的供暖費用。

  哪棟要改 近期將陸續確定

  既有非節能住宅的改造,將包括建築圍護結構節能改造、室內供熱系統計量及溫控改造、熱源及管網熱平衡改造。具備條件的項目,鼓勵安裝太陽能生活熱水、遮陽和被動式新風系統。

  相關負責人表示,除了已經確定的今年8500萬平方米建築要進行供熱計量改造以外,今年1500萬平方米的老舊小區綜合改造工程,其中也包括對老舊小區進行節能和供熱計量改造。

  據了解,今年即將開始改造的項目,陸續將對市民公佈。“辦法”中還要求,各區縣建設主管部門會同區縣財政局在每年3月15日前、6月15日前、9月15日前、12月15日前,將既有建築節能改造的任務落實情況報送市住建委和市財政局。

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