圖為出席全國政協十一屆五次會議的部分委員來到北京建工集團雙闔家園項目工地,就保障性住房建設進行調研。　　本報記者　王建軍攝

　　“房價”二字,關係著老百姓安居樂業,關係著經濟健康發展,關係著社會和諧穩定。在“史上最嚴厲”的樓市調控政策之下,房價“過快上漲”勢頭已得到初步遏制。然而,目前的房價距“合理回歸”還有多遠?如何紮緊樓市調控的“籬笆”?這些仍然都是老百姓普遍關注的焦點問題。

　　網友[易水]:希望房地産調控能夠堅持到底,不可輕易取消限購政策。儘早建立完善住房信息全國聯網,出臺有效的稅收政策,打擊房地産投機炒作行為。

　　網友[鐵面刀客]:一直以來,我都有個願望,就是能在北京買套房子,相信這也是眾多打工者的心願。目前的房租佔了我三分之一的收入,真有點承受不起。希望政府能對高房價進行更加有效的調控,讓我們這些打工者也能買得起房子。

　　網友[叮噹]:房産稅開徵會使房産價格微量下跌,被推升的卻是租金,房主會把增加的稅負轉嫁給租戶。我覺得解決這一問題在於保障性住房,尤其是公租房建設要跟上。

　　網友[雪飛茂茂]:除了人們耳熟能詳的限購和限價政策,我覺得限貸政策同樣作用巨大,國家收緊了信貸,特別是對開發商的貸款,會讓開發商感受到寒意。銀行的緊逼,將會成為壓迫開發商降價的最後一根稻草。

　　網友[勞月]:説實話,以前我真不相信房價會跌,但是看到政府控制房價的決心很大,我覺得房價多少會跌一些,至少不會再瘋漲了。

　　網友[風車]:樓市調控的效果只是剛剛顯現,還不充分。一些地方政府對房地産調控的認識也還有誤區,落實政策顧慮重重、不夠堅決,調控的任務仍然艱巨。

　　網友[古原雨非]:樓市調控能否取得成功,不僅關係到房地産市場發展本身,更關係到住房這一重大民生問題和政府的公信力。因此,“擠泡沫”仍是當前房地産調控的首要任務,不僅不應該放鬆,相反還應該“擠”得更加堅定,更加科學,更加徹底。

　　網友[遊民]:樓市調控能使房企和開發商更加理性,使房地産行業各領域發展得更加合理均衡,真正建立起房地産市場健康發展的長效機制,建立商品房和保障房雙軌制度。

　　網友[清亭]:與“限購令”相比,房地産改革的制度性建設才是長遠之計。傳統的調控方法可能導致“屢調屢漲”,解決供求矛盾才是根本之道,比如保障房建設,當務之急是如何較快增加保有量,如何做到真保障。

　　(法制網供稿)