　　3月3日，一名行人在北京市西城區一處房屋仲介公司外瀏覽降價房信息。在“史上最嚴厲”的調控政策之下，房價“過快上漲”勢頭已得到初步遏制。然而，目前的房價距“合理回歸”還有多遠？房産稅全面推開有無“時間表”？如何紮緊樓市調控“籬笆”？圍繞這些百姓普遍關注的焦點問題，剛剛抵京出席兩會的代表委員各抒己見。新華社記者羅曉光攝

　　■報告摘錄：

　　房地産市場調控處於關鍵階段。繼續搞好房地産市場調控和保障性安居工程建設。嚴格執行並逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。繼續推進保障性安居工程建設，在確保質量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上。抓緊完善保障性住房建設、分配、管理、退出等制度。採取有效措施，增加普通商品住房供給。加快建設城鎮住房信息系統，改革房地産稅收制度，促進房地産市場長期平穩健康發展。

　　促房價合理回歸推進保障房建設

　　政府工作報告提出，嚴格執行並逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。繼續推進保障性安居工程建設，在確保質量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上。抓緊完善保障性住房建設、分配、管理、退出等制度。採取有效措施，增加普通商品住房供給。

　　專家表示，房地産宏觀調控不會放鬆。全國各地樓市的投資投機需求已被大幅擠出市場，首次置業等合理購房需求將得到支持。

　　中國房地産學會副會長陳國強認為，在當前嚴厲的房地産宏觀調控政策基調下，2012年房價的一個基本特徵是“穩中有降”。不同的城市可能有不同的表現，一些城市的房價將有所下跌，另外一些城市的房價漲幅可能有所回落。（記者任曉）