從世家機構監控數據來看，上周主城區商品住宅供應量小有回升，成交量也小有增長，但幅度均不大。相反，商業辦公方面，新增供應面積和供應套數大幅度上升，成交上相對上上周卻有所減幅。

　　對住宅供應及成交上升背後的原因，四川中原地産分析認為，前期存量有所消化，面對即將到來的3月旺季，開發商開始逐漸放量，預計後期集中大規模推盤現象還不會出現，供應或在低位徘徊。而正合地産認為，受北改與開發商各項優惠這兩個利好因素影響，招商雍華府、青房尚瑞天韻、華潤置地鳳凰城等項目集中認購拉升整體成交量。對此，招商地産楊經理告訴記者：“招商雍華府2月份共售房400套，成交金額達3個億。”如此看來，這個成績確實是驕人的，整體拉動市場成交量上漲也未必不可能。

　　此外，據記者觀察，上周成都市主城區有7個樓盤開盤，共推出2036套房源，郊縣有2個樓盤開盤，共530套。其中9個盤中就有華潤翠林華庭、協信中心、藍光錦繡城（東方溪谷）、北歐知識城四個新盤位於城北。這意味著什麼呢？據此，銳理數據總經理郭潔告訴記者：“從我們數據監測到的數據來看，其實從2009年開始整個城北區域房産銷售量就開始了爆髮式的增長，城北區域經濟的迅速發展、産業結構的逐步成成熟吸引著開發商們的入駐及推盤。而且剛需是始終存在，這也給了開發商們一定的信心。”記者認為，城北目前是熱點話題，受到眾多開發商及購房者關注是必然的，上周招商雍華府的良好銷售業績，相信給城北開發企業推盤的信心。此外，從最近幾週成交走勢來看，銷售冠軍依然多是高新區，這提醒我們在關注“北改”的同時，仍然不可忽視“南進”的發展，未來，南北兩面的發展將並駕齊驅，共同建設大成都。

　　成都晚報記者 孫若涵