聚焦仙林樓市

　　本報訊（本報記者 劉有儀）隨著2月份樓市各種購買力的釋放，加上仙林板塊不少樓盤採取了不同的促銷方式，仙林2月認購、成交雙量有著明顯的增長。來自南京網上房地産的統計數據顯示，截至2012年2月28日，2月份仙林板塊共認購商品住宅183套，成交88套，與前一個月相比，認購上漲了近3成，成交量也翻了一番。面對即將到來的傳統銷售旺季“金三”，仙林板塊的開發商將打破2月份零上市的沉寂，紛紛揮起推新的大旗。據悉，本月仙林板塊的保利紫晶山、朗詩鍾山綠郡、高科榮域、恒基玲瓏翠谷、萬科金色領域等7家樓盤將加推新房源。

　　改善戶型或將成熱門

　　據了解，此次推出新房源的7家樓盤，幾乎都不約而同的選擇了改善戶型迎接即將到來的“金三銀四”。例如，保利紫晶山、朗詩鍾山綠郡、高科榮域此次推出的房源面積都在170平方米以上。在這樣的樓市背景下推出大面積戶型，不少開發商表示，這是因為最近改善型房源的去化率有明顯上漲趨勢。

　　高科榮域的項目負責人告訴記者：“春節之後，來高科榮域看房的購房者特別多，而且很多客戶都看上了我們的大戶型，目前一期推出的55套房源已經基本售罄。我們預計將在3月11日再開兩棟，共44套房源，以躍層的戶型為主，目前就認籌情況來看，兩天時間已經有40組左右的購房者交了認籌金。”

　　促銷幅度不減，仙林利好頻傳

　　仙林湖板塊的萬科金色領域最近就推出了“一口價置業”的活動。據了解，2月29日，萬科金色領域已經打算對一期房源進行清盤。除此之外，恒基玲瓏翠谷也推出24套150平方米以上的大面積躍層戶型，並給出了8折銷售的特價。

　　除了降價促銷之外，上個月，仙林板塊還傳出多項利好。首先，仙林大學城向仙林科學城轉型的發展戰略，預示著仙林板塊在未來的幾年內會聚集大量的人氣。其次，金陵中學將在仙林開設公辦分校，鼓樓醫院仙林國際醫院也將在今年開始啟用，仙林地區生活配套日益完善。除此之外，據悉，棲霞區年內將關停搬遷45家化工廠，一直困擾仙林板塊的污染問題將得到有效解決。

　　保利 紫晶山