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新華網評:超八成網友望樓市繼續調控説明啥

發佈時間:2012年03月02日 12:56 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  兩會前夕,有約6萬網友參加了人民日報網站的調查,該調查反映出,人們希望繼續調控,讓房價下調的佔比高達85.4%,相對希望結束限購的則只有3%(8月27日《中華工商時報》)。

  此輪樓市調控已經歷經兩年時間,特別是去年初新國八條出臺後,調控在去年取得了初步效果。土地市場由爆炒轉為冷清甚至出現流拍;投資投機性需求被擠出市場;樓市交易量大幅下挫;房價停漲,一些重點城市的重點區域還有不小降幅。

  但這些成效是初步的,房價停漲的基礎非常脆弱。相對於一些城市離譜的高房價,房價停漲是遠遠不夠的。況且,這種停漲是在限購政策高壓下取得的,一旦限購政策被取消或者放鬆,房價出現報復性反彈的可能性仍然很大。

  還必須看到的是,在一些一線城市、省會城市的重點區域,房價並沒有實質性走低,價格仍然在高位運行。因此,我們決不能高估調控成效,絕不能盲目樂觀。當前的調控離百姓心理預期還相差甚遠,當前停漲的房價與百姓家庭收入之比仍然很高,遠遠沒有實現合理回歸。

  當前,各方圍繞調控下步如何走的博弈日趨激烈。要求放鬆樓市調控的聲音此起彼伏,一部分地方政府或明或暗對調控政策開始放水。現在出現這樣一種現象:中央高層一直重申調控不放鬆,堅持調控不動搖;而一些地方卻置之不理,我行我素,放鬆調控政策。

  一些地方政府和房地産商們也不甘示弱,也正在借兩會到來之際大做文章。一些房地産商兩會代表委員,已經準備向兩會提交議案,建議微調調控政策,取消限購政策等。這就使得百姓對樓市産生擔憂,並且希望中央能及時叫停地方政府放水樓市調控的小動作,給市場、給百姓吃一顆定心丸。

  堅持樓市調控向縱深挺進、深度發展乃民心所向。人民日報網站調查顯示,人們希望繼續調控,讓房價下調的佔比高達85.4%,相對希望結束限購的則只有3%;認為在2012年繼續調控,讓房價回歸合理的佔比為35.5%,而期待政策放寬的僅佔11.9%。這應當成為繼續堅持樓市調控的強大支撐。

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