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本報訊（記者 鄒偉 顧小萍 沙文蓉）365網尚數據監控中心昨天發佈南京89個樣本樓盤價格跟蹤監測數據，顯示2月份南京整體房價環比下降0.74%。這也是該中心監測的南京房價連續第7個月下降。
監測數據顯示，在八大板塊中，河西、仙林兩大板塊房價走勢在2月份持平。仙林板塊的價格變化主要發生在春節前，且影響力較大，目前維持在一個較低的水平之上，短期內很難再有大的變化。河西則相反，以改善型房源為主，除蘇寧睿城外，極少有樓盤以價格作為賣點。
城南板塊在2月份屬於“特例”──在全市房價總體下跌的情況下，唯獨該板塊房價呈現上漲態勢。跟蹤的10個樣本樓盤中，有7家樓盤價格未變化，其餘3家樓盤價格都有不同程度上漲，帶動城南板塊整體房價上漲了0.73%。
剩餘5個板塊中，城東板塊房價降幅最大，達到2.45%。這與麒麟鎮的東方紅郡降幅較大密切相關。該樓盤在2月中旬高調宣佈每平方米降價1000元，雖然板塊內其他樓盤價格變化很小，個別樣本還有小幅上漲，但是難敵該樓盤的大力下拉。江北、城北兩個板塊下跌幅度差不多。其中，江北降幅為1.85%，城北降幅為1.99%。城中、江寧兩個板塊房價環比略有下降，降幅都在0.3%以內。
365網尚數據監控中心相關人士指出，南京房價雖然連續7個月環比下降，但下降速度有所變緩。伴隨著南京樓市成交量的回升，部分開發商已按捺不住，喊出了“漲價”，這或許是部分開發商對自己的産品有信心。但在目前情況下，如果盲目漲價很有可能會再次打擊認購熱情。如果市場再次轉冷，開發商將度過更加漫長的“嚴冬”，還不如現在趕快跑量。
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