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本報2月27日訊(記者 宋珊珊) 3月1日起,房屋將開始交存“養老金”,很多市民關心什麼樣的房屋必須交,什麼樣的房屋自願交存。27日,記者獲悉,在2月29日之前簽訂書面合同的新房、贈予或繼承的房屋等多種情況,可以自願交存。
27日,市國土資源和房屋管理局對房屋專項維修金交存政策做了進一步説明。對於拆遷安置房屋,凡在2月29日以前(含29日)作出房屋徵收(拆遷)決定的項目,在辦理安置房屋登記發證時,自願交存首期房屋專項維修資金；未交存的,以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。3月1日以後作出房屋徵收決定的項目,應當按照《辦法》有關規定交存。
因贈與、繼承申請房屋轉移登記,贈與或繼承的公證文書記載的成文日期在2月29日以前的,在辦理房屋轉移登記時自願交存。房屋轉移登記屬於部分繼承和部分(繼承人之間)轉讓的,以繼承公證文書記載的成文日期為準適用前款規定。
因人民法院、仲裁委員會的生傚法律文書申請房屋轉移登記,生傚法律文書記載的成文日期在2月29日以前的,在辦理房屋登記時自願交存。
婚姻關係存續期間或離婚時,房屋權屬由夫妻一方所有變更為雙方共有或另一方所有的,以及雙方共有變更為一方所有的,在辦理房屋登記時自願交存。
申請房屋置換登記,在2月29日以前辦理房屋轉移登記時自願交存。房屋抵押登記以及不涉及權屬轉移的變更登記,在辦理房屋登記時自願交存。
未納入網上簽約系統的新建商品房,書面簽約時間在2月29日以前的,在辦理房屋轉移登記時自願交存；未交存的,以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。
作者：宋珊珊
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