近日漲勢強勁的房地産板塊2月27日午後再次攀升，截至13:23，萬通地産(600246)、深物業A(000011)、津濱發展(000897)、泛海建設(000046)等4股漲停。

　　對此，多家機構發佈的研報均表示看好地産股表現：

　　中金公司今日發佈的地産行業研報指出，春節過後，樓盤來訪量、簽約量均較節前明顯恢復，市場出現復蘇跡象。中金公司判斷，隨著二月下旬新推項目增加，信貸逐步鬆動，行業成交量將在三月繼續環比改善；而且近期銀行準備金率下調，各地方政府逐步開始對行業政策微調等因素將修正市場之前對於政策面的悲觀預期，利於地産股估值修復。

　　中金公司表示，維持“一季度存在博弈政策面鬆動的反彈行情”的觀點，看好二月份至三月中地産股票有超額收益，短期建議配置高彈性個股，如金地集團、首開股份、北京城建。

　　東方證券維持地産行業“看好”評級。東方證券認為，近期14個重點一二城市成交量快速回升，主要是長時間積累的剛需還有釋放的空間，同時政策轉好的預期也可能吸引更多非剛性需求者入市，因此，預計未來成交量仍有上行空間。

　　東方證券表示，再次重申2012年房地産投資觀點。不同於2010年和2011年，2012年地産股機會將是一輪持續時間較長的中期上升機會。不考慮短期波動影響，目前任何時點進入，預期在2012年內均有望獲得絕對和相對收益。配置上，建議重點關注全國和區域龍頭，如萬科A、金地集團、首開股份等。

　　國金證券認為，戶籍制度改革將加快城鎮化發展進程，而城鎮化將為房地産行業的發展提供更長遠動力，為上市公司提供新盈利模式，行業的上升週期將更長遠。

　　國金證券表示，相對於地産行業的基本面而言，地産股的反轉週期將提前到來，研報上調行業評級至“增持”。由於戶籍改革制度範圍限于地級，同時二三線地産今年銷量環比的改善空間更大，建議關注儲備豐富、銷售策略積極的二三線地産公司，如金科股份、中航地産、魯商置業、福星股份、榮盛發展、中南建設、濱江集團、冠城大通等。

　　(來源:證券時報網)