人民銀行宣佈從2月24日起下調存款類金融機構存款準備金率0.5個百分點，此舉被視為貨幣政策支持經濟增長的重要舉措。沉寂多時的開發商也趁此契機，以打折促銷的方式吸引買房人的眼球，力爭為樓市寒冬帶來些許暖意。

　　記者本週來走訪天津市多家樓盤，了解到“以價換量”的樓盤有所增長，而且樓盤合作的銀行對首套房貸恢復了基準利率。南開區紅旗路附近的一家樓盤日前剛剛推出了小戶型房為主的“婚房計劃”優惠活動，買婚房的客戶可獲贈婚紗照和蜜月旅行，或者直接享受20000元購房優惠。現場辦公的中德銀行、農商銀行和建設銀行的工作人員告訴記者，對購買首套房貸款者都執行基準利率，不會利率上浮。位於和平區新疆路附近的一家樓盤推出了全款97折優惠、貸款98折優惠措施，與之合作的工行、農行等很多銀行人士也表示首套房利率與國家基準利率持平。

　　同時據一些專業房地産網站統計，近期市內和環城區域打折樓盤數量和折扣力度都有所增長。河東區某項目甚至出現了6.7折的優惠幅度。津南區微山路附近的項目近期推出的特價房，94平方米的房型總房款一次性直降15萬元。津南區雙港某項目推出了一百多套特價房，房價約為5600元/平方米。有的售樓處甚至推出了買房贈車活動。一些項目銷售人員表示，儘管有一些股份制商業銀行貸款額度比較緊張，但是項目一般都是與多家銀行合作的，他們會推薦貸款條件最寬鬆的銀行為買房人提供服務，首套房享受基準利率不成問題。

　　不過記者在採訪前來看房的顧客時發現，很多人仍處於觀望狀態，“只看不買”。在一些專業房地産網站發起的“天津樓市龍抬頭2012”購房者調查中，只有16.33%的投票者認為現在是出手的好時機，多數買房人仍在期待房價的繼續回落。業內人士表示，買房人希望繼續降價，而賣房人聲稱“價格見底”，當前樓市僵局難以打破，市場博弈氛圍仍濃厚。