　　編輯同志：

　　新湖明珠城三期群租及其猖獗，這些群租者生活在狹小的空間中，其帶來的噪音和安全隱患，嚴重干擾了業主的正常生活。這種現象已存在多年，雖經業主多方投訴卻毫無效果。我們花盡畢生積蓄好不容易買套住房，希望有關部門能夠切實對群租現象進行治理，還我們一個和諧舒適的生活環境。

　　讀者黃女士

　　記者調查

　　上海新湖物業管理有限責任公司明珠城管理處接報後，答覆説，普陀區東新路99弄新湖明珠城三期自2007年12月起交房入住。經調查，現已入住業主1000多戶，群租戶88戶，約佔已交房總數1100多戶的8%。新湖物業因為沒有執法權，多次勸阻無效後，只能向長壽街道有關部門進行反映，要求整治。2009年，長壽街道黨工委書記曾帶領街道綜治辦、街道房地辦、派出所和居委會對群租現象進行過兩次集中整治，雖取得了一定效果，但始終無法根除。

　　2011年2月1日《商品房屋租賃管理方法》開始實施，明珠城管理處在居委會、派出所社區民警和業主的支持下，對群租現象開展了一套卓有成效的整治：一是，嚴格監管業主的裝修情況，杜絕産生新的群租房；二是，要求現有群租房東簽下保證書，租期到期不再續租；三是，對在租的群租戶加強上門管理，定期開會，宣傳安全、消防工作，要求群租者做到儘量不擾民；四是，將現有群租戶的情況統計後，定期報街道房地辦、居委會備案；五是，對發生擾民情況的群租戶，進行專項約談，督促其整改。

　　明珠城管理處依法整治群租現象取得成效的經驗，值得現在仍然對群租現象束手無策的小區物業管理企業借鑒。這個經驗的核心就是要抓住産生群租的源頭(房東，本身就是業主)，沒有群租房也就沒有群租者，群租現象也就自生自滅了。同時，小區管理企業要敢於依照有關規定嚴格進行日常管理。只要雙管齊下，群租現象一定可以杜絕。(記者遲興平實習生謝冰秋)