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賣江南西樓梯樓兩房業主套現70萬換樓(圖)

發佈時間:2012年02月28日 14:56 | 進入復興論壇 | 來源:大洋網-廣州日報 | 手機看視頻


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  物業地址:海珠區江南西路樓梯樓,建築面積:58平方米,兩房,成交價70萬元,業主較4個月前降價10萬元。

  文/圖:記者 李鳳荷

  一週樓市風雲榜

  點評:近日,合富置業成交了一套江南西路樓梯樓兩房單位,面積為58平方米,成交價70萬元,折合單價為1.2萬元/m2。據了解,該業主手中已持有兩套樓梯樓物業,一套自住,另一套出租。業主由於年紀漸大,希望能買一套電梯樓居住,免卻每日上下樓梯之苦,但目前政策必須“賣一買一”,而業主臨近退休,希望出售一直放租的物業套現,一次性付款換房。

  4個月前,業主原放盤價為80萬元,同時業主開始物色合適的電梯樓。直到春節前業主看中一套電梯樓兩房單位,因此希望儘快出售舊居套現,而主動將放盤價調低8萬元。春節後有一對本地年輕的新婚夫婦,購房預算只有90萬元,希望在江南西地鐵口附近買兩房單位,最後看中這套58平方米兩房,經過雙方協商,最終業主再讓步2萬元成交。

  置業小TIPS:江南西路是海珠區成熟商圈,商業、生活配套相當成熟,有地鐵二號線江南西站及多條公交線路途經,出行方便。片區內樓梯樓放盤以實用兩、三房居多,其中緊湊兩房單位總價相對不高,符合大多數“首置”的預算,因此吸引了不少年輕的購房者關注。

熱詞:

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