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春節後“剛需”入市 津城二手房成交量四週連漲

發佈時間:2012年02月28日 10:56 | 進入復興論壇 | 來源:天津北方網 | 手機看視頻


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  天津北方網訊:根據天津市國土資源和房屋管理局數據統計,本週天津市二手私産住宅共成交833套,環比上漲23.4%;成交面積6.2萬平方米,環比上漲26.2%,套均面積74.4平方米;成交均價7937元/平方米,環比下降0.6%。

  本週中心城區二手私産住宅共成交311套,環比上漲31.2%,佔全市成交總量的37.3%;成交面積2.2萬平方米,環比上漲33.6%,套均面積71.5平方米;成交均價10470元/平方米,環比上漲0.2%。環城四區成交150套,環比上漲11.1%,成交面積1.2萬平方米,環比上漲16.4%,成交均價7241元/平方米,環比下降6%。濱海新區成交230套,環比上漲39.4%,成交面積1.7萬平方米,環比上漲33.6%,成交均價7031元/平方米,環比上漲3.7%。郊縣五區成交142套,環比上漲2.9%,成交面積1.1萬平方米,環比上漲13.9%,成交均價為4920元/平方米,環比下降11.7%。

  在市內六區中,本週各區域二手私産住宅成交量只有河北區與上周持平,其餘區域均呈現上漲,其中漲幅最大的和平區成交12套,環比上漲100%。均價方面呈現跌多漲少的狀態,其中降幅最大的河北區成交均價9006元/平方米,環比下降5.0%,漲幅最大的和平區成交均價14444元/平方米,上漲12.4%。

  截至當前二手私産住宅成交量已連續四週呈現上漲趨勢,並且本週成交量突破800套,成為進入2012年以來,單周成交量最高的一週。我愛我家認為,本月二手私産住宅成交量的連續上漲主要受到春節後部分婚房、拆遷置業等剛性需求的入市帶動,市場中面積80平方米以下的中小戶型成交隨之活躍。(記者王宇鵬)

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