天津北方網訊：根據天津市國土資源和房屋管理局數據統計，本週天津市二手私産住宅共成交833套，環比上漲23.4%；成交面積6.2萬平方米，環比上漲26.2%，套均面積74.4平方米；成交均價7937元/平方米，環比下降0.6%。

　　本週中心城區二手私産住宅共成交311套，環比上漲31.2%，佔全市成交總量的37.3%；成交面積2.2萬平方米，環比上漲33.6%，套均面積71.5平方米；成交均價10470元/平方米，環比上漲0.2%。環城四區成交150套，環比上漲11.1%，成交面積1.2萬平方米，環比上漲16.4%，成交均價7241元/平方米，環比下降6%。濱海新區成交230套，環比上漲39.4%，成交面積1.7萬平方米，環比上漲33.6%，成交均價7031元/平方米，環比上漲3.7%。郊縣五區成交142套，環比上漲2.9%，成交面積1.1萬平方米，環比上漲13.9%，成交均價為4920元/平方米，環比下降11.7%。

　　在市內六區中，本週各區域二手私産住宅成交量只有河北區與上周持平，其餘區域均呈現上漲，其中漲幅最大的和平區成交12套，環比上漲100%。均價方面呈現跌多漲少的狀態，其中降幅最大的河北區成交均價9006元/平方米，環比下降5.0%，漲幅最大的和平區成交均價14444元/平方米，上漲12.4%。

　　截至當前二手私産住宅成交量已連續四週呈現上漲趨勢，並且本週成交量突破800套，成為進入2012年以來，單周成交量最高的一週。我愛我家認為，本月二手私産住宅成交量的連續上漲主要受到春節後部分婚房、拆遷置業等剛性需求的入市帶動，市場中面積80平方米以下的中小戶型成交隨之活躍。(記者王宇鵬)