生活日報2月25日訊（記者　崔榮傑　實習生　倪永帥）和往年同期相比，今年春節後的濟南樓市快速“進入狀態”，眾多樓盤迅速結束觀望，入市促銷。記者在採訪中了解到，2月份就已經有半數以上的濟南樓盤進行了優惠促銷，部分樓盤優惠幅度較大。而在即將到來的3月份，入市銷售的樓盤會進一步增多，業內人士預計會迎來新一輪“降價潮”。

　　“在售房源可享5萬抵10萬的優惠，全款九八折優惠，按揭九九折優惠。”“三期新品房源加推，認籌可享3萬抵6萬的優惠。”“部分房源購房即可享受9折優惠。項目其餘房源商業貸款可享100元/平米優惠，公積金貸款可享50元/平米優惠。”“項目120-192平米現房，起價6500元/平米，購房可享九四折優惠。”

　　在春節剛剛結束不久的2月份，濟南眾多樓盤紛紛推出了各式各樣的優惠活動，以吸引購房者儘早入市。從這些優惠活動可以看出，九折、九四折等幅度較大的優惠更多出現，一套房子便宜個三五萬元已比較常見，許多樓盤的房源一平方米便宜能達到500元以上。而其中位於西部的一樓盤的特定房源享受七五折優惠，該項目日前舉辦的一項活動中，還將推出一套五折婚房。從該項目目前報價看，相關優惠還算比較“實在”。

　　據相關機構的統計，在2月份推出打折優惠促銷的樓盤達到30多家，而目前濟南在售樓盤數量也就是大約70家，這30多家樓盤也包含了省城各區域的主力樓盤。

　　業內人士介紹，每年樓市供需兩旺起碼要到三月份，被稱為樓市“小陽春”。春節後很多樓盤都沒有什麼動作，而今年這股樓市促銷的“暖流”被提前到了2月份。這也凸顯了在調控繼續嚴格執行的作用下，開發商受到較大的資金壓力。而在一系列優惠措施刺激下，省城二月份的樓市成交也有所回升。根據濟南市透明售房的數據，新房網簽量前20天已經達到1300多套，逐漸回升到了春節前的水平。部分剛需購房者選擇了優惠幅度較大的房源出手購房。市民李先生就在西部新購買了一套房子，一套房子的總價較春節前便宜了5萬多元。

　　據市場人士介紹，在即將到來的3月份，新推房源和開盤的樓盤將進一步增多，目前初步確定的就有10多家。而在房源增加的情況下，為爭奪有效剛需客戶，各樓盤間的打折優惠促銷活動將進一步增多，業內人士預計或迎來新一輪“降價潮”。

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