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價格要實惠,品質亦要考量

發佈時間:2012年02月25日 12:56 | 進入復興論壇 | 來源:錢江晚報 | 手機看視頻


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  隨著越來越多樓盤進入成本價銷售,購房者的購房風險也開始凸顯:開發商會不會因控製成本而降低品質?

  雙贏機構總經理章惠芳認為,在挑選成本價樓盤時,也要有所選擇,不能見“低”就買。

  首先,要評估開發公司的實力。章惠芳認為,除了看公司品牌外,還應看公司的操盤風格是否穩健。一般來説,資金背景雄厚,一貫謹慎處事的公司,爛尾的風險較小。

  其次,儘量買現房,眼見為實,防止“降價降品質”。其實,在這波降價潮中,已有開發商宣佈將外立面由石材改為塗料。“樓盤品質外行人其實很難把握。”章惠芳建議,購房者儘量盯牢電梯、門窗、精裝標準這些看得見的“硬體”,防止偷工減料。如果買期房,購房者最好在樓書或合同中能將配置加以明確,儘量選擇註明的樓盤購買。

  此外,要留意樓盤的資源配置,比如學校、醫療、公共交通等。保利馬上將促銷的兩大樓盤香檳國際和江語海,都打出了學區房概念。和香檳國際一路之隔的大關小學,預計明年9月份就可開學,而且這次推出的5號樓是正宗的公園樓王,直臨60萬平方米的生態控制區、小區中央園林和申花公園。購房者應該在了解樓盤綜合條件的基礎上再給樓盤打分。張卉卉

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