本報訊昨日省住建廳召開的全省住房和城鄉建設系統信息化工作會議傳出消息，今年6月，包括我省南京、蘇州、無錫三市在內的全國40個城市的個人住房信息系統，將率先實現與住建部聯網。

　　住房信息系統是國家“十二五”規劃的重要工程。目的是準確把握市場走勢，提前預測市場變化，為科學決策、制定政策提供依據。省住建廳住宅與房地産業促進中心研究員吉同路介紹説，“江蘇省個人住房信息系統”正在建立。當前13個省轄市均已建立住房登記系統，全省所有市、縣均已實現了新建商品房網上交易、網上簽約；另有6個城市已建立了二手房交易備案信息系統，今年內13個市都將建立二手房交易備案信息系統。在此基礎上，省內個人住房信息的聯網指日可待。個人住房信息系統聯網的步伐加快，將有助於提高房地産宏觀調控的精準度。

　　據介紹，南京目前已率先實現了與住建部的聯網，所有住房數據已經上傳部裏，蘇州和無錫也已做好準備隨時與部裏對接。

　　南京市住建委信息中心主任蔣海琴告訴記者，南京去年已經實現江南八區與三區兩縣所有系統的統一，全市6582平方公里國有土地的房産信息均已實現對接，與稅務、公積金、銀行幾大部門也已經聯網，主要是配合宏觀調控，規範購房行為，讓限購、限貸為主的調控政策落到實處。

　　房地産信息系統包含住房保障信息，目前南京市也已率先建立起多部門數據共享的住房保障信息系統，確保住房保障的公開、公平、公正。系統留存了被保障對像是否購房、有無産權房、有沒有享受過房改等多項信息，並與公安、人社、公積金、稅務、民政等部門建立了共享機制，可以做數據校驗、數據自動比對。

　　據介紹，40個城市若實現個人住房信息聯網，該系統是動態的，住房情況的所有變化，都可及時反映。

　　在此之前，業內普遍預測，下一步房地産調控，可能加大對有多套房産擁有者的稅費調控力度，房産稅等政策試點範圍將擴大。而房産稅計稅的核心就是家庭的住房套數和面積。從此層面看，個人住房信息聯網顯然將推動房産稅改革的進度。

　　（倪方方 汪曉霞）