來自長沙市房産研究中心的數據顯示，2月第三周（2.12-2.18），長沙市內六區新房網簽量環比再度攀升。上周長沙市內六區新建商品房網簽1257套，14.31萬平方米，較前一週增加308套，環比上漲32%；其中住宅網簽1100套，12.01萬平方米。各區域來看，上周長沙市內六區各區新房網簽量環比均呈現上漲態勢，其中嶽麓區、雨花區上周網簽量分別居內六區前兩位。

　　伴隨著上周長沙市新房銷售量進一步反彈，上週二手房銷售情況進一步轉好。上周長沙市內六區二手房成交131套，1.29萬平方米；其中住宅成交121套，1.22萬平方米。

　　上周長沙市土地市場表現平平，[2012]網挂002號、[2012]網挂003號、[2012]網挂004號土地繼續掛牌。該三地塊均位於雨花區五一村，規劃用途均為商業、住宅用地。

　　“央行再次下調存款準備金率，給市場釋放了一部分流動資金的同時，更給房地産市場帶來了信號意義。”業內人士認為，首套房貸款利率和門檻都有了下調的跡象，購房者的貸款環境有了改善。在諸多因素的推動下，一批剛需購房者開始出手。

　　從眾多樓盤成交情況來看，短期市場回暖的跡象越來越明顯，大部分為剛需消費者。尤其是高性價比的住宅，成交明顯攀升。這預示了長沙市場的熱點，近期還是集中在低總價住宅上。

　　上周各區新建商品房網簽統計表

　　（單位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 開福 岳麓 望城 合計

　　商品房套數 119 43 311 160 349 275 1257

　　其中住宅套數　106 35 248 146 311 254 1100

　　上周各區二手房成交套數統計表

　　（單位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 開福 岳麓 望城 合計

　　二手房備案套數 22 29 29 29 15 7 131

　　其中住宅 20 25 29 27 13 7 121