南方日報訊 （記者/陶達嬪 彭文蕊）因京珠高速西側道路和防護綠化帶工程建設需要，位於番禺區東涌鎮三沙村公路15號的國有土地上房屋被劃入徵收範圍。記者昨日獲悉，有關該房屋的徵收補償方案已于近日公示，根據公示內容，被徵收人可以選擇貨幣補償或者産權調換補償兩種方式。若按貨幣補償標準計算，被徵收人最高可得到超過500萬元的徵地補償。

　　昨日，記者在番禺區政府官方網站上貼出的《東涌鎮京珠高速西側規劃道路及防護綠化帶工程國有土地上房屋徵收補償方案》公示上看到，被徵收人可以選擇貨幣補償或者産權調換補償兩種方式。其中，對於貨幣補償標準，最終可由被徵收人自行選擇一傢具備資質的房地産評估機構評估確定。

　　記者在公示上看到，在貨幣補償方式中，被徵收房屋價值的補償標準分為宿舍樓、工業廠房和土地三種，其補償標準分別是930元/平方米、780元/平方米和800元/平方米。“將房屋和土地分開來按不同的標準計算，這樣更直觀，也更清晰。”該負責人表示。

　　記者在公示上看到，除房屋價值補償外，在貨幣補償方式中，被徵收人還可獲得停産停業損失補償、搬遷臨時安置補償、徵收獎勵和搬遷時限獎勵。

　　該負責人告訴記者，被徵收人若選擇貨幣補償，可以按有合法産權證明的被徵收房屋所處區位的當年每月房屋租金15元/平方米、餘地5元/平方米標準計算，一次性給予12個月的停産停業損失補償。

　　“如果被徵收人在發出房屋徵收決定公告之日起20天內簽訂協議，並在規定的時間內搬遷的，我們還將給予其房屋200元/平方米的獎勵。”該負責人透露，此項獎勵主要是希望被徵收人能夠配合好徵地工作的開展。

　　本次制定的徵收補償方案已在被徵收範圍內及番禺區政府門戶網站公示。公示期為2012年2月10日至2012年3月11日，共計31天。

　　作者：陶達嬪 彭文蕊