21日，國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗在新聞通氣會上説,今年住房用地供應計劃總量原則上不低於過去5年年均實際供應量,其中保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於總量的70%。要抓好供應計劃實施工作,切實把握好供地時序和節奏,努力保持平穩。在繼續應保盡保保障性安居工程用地同時,嚴厲打擊違法違規,強化住房用地供後監管。促進已供住房用地開發建設,儘快形成住房有效供應。

　　竇敬麗説,2012年,土地政策將繼續嚴格落實中央各項調控政策措施,加大監管和調控力度,鞏固已有調控成果,促進房價合理回歸;繼續以保障性安居工程用地落實為重點做好用地供應,努力保持土地市場平穩運行,避免土地供應總量、結構和價格大起大落,合理引導市場預期;繼續以促進形成住房有效供應為重點做好已供住房用地的監管工作,加強住房宗地供應和開發利用的動態監測監管,嚴格督促按合同約定條件建設和開竣工,及時發現處置閒置土地,堅決打擊違法轉讓土地行為。自2012年起,除招拍挂出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創歷史新高的房地産用地外,流標、流拍也要通過土地市場動態監測與監管系統及時上報。

　　農村集體用地建設租賃住房，必須嚴格按有關限定條件審核試點，確保封閉運行、風險可控。

　　竇敬麗説，我國對農村集體用地建租賃住房的政策，就是對商品住房價格較高的直轄市及少數城市，要按照相應審批程序開展試點。這一工作的原則就是按照中央有關農村土地使用制度改革試點等有關精神，依照嚴格審批，局部試點，封閉運行，風險可控要求，在省級人民政府審核同意方案並報國土資源部審批同意後才能開展試點。北京和上海作為兩個試點城市正在開展相應工作，我們將密切關注這兩個試點工作進展情況，嚴格按條件、程序、原則來加以推行。

　　國土資源部執法監察局巡視員王宗亞在新聞通氣會上説，關於“小産權房”問題，今年將選擇部分城市開展“小産權房”試點清理工作。

　　王宗亞説，“小産權房”是佔用農村集體土地建設，並向農村集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，不受法律保護。對“小産權房”，國家法律法規有明確規定。城鎮居民不得購買農村宅基地建房，不可以購買“小産權房”。目前，中央要求各地對農村集體土地進行確權登記發證，對“小産權房”違法用地不予確權登記發證，所以不受法律保護。

　　王宗亞説，對“小産權房”的試點清理工作，國土資源部將聯合有關部門，選擇部分問題相對突出的地區，穩妥有序開展試點工作，在此基礎上為啟動全面清理“小産權房”做好制度和政策儲備。

　　綜合新華社電