| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
劉志峰：全國房價回落趨勢在繼續
原國家建設部常務副部長、中國房地産業協會會長劉志峰認為，目前全國房價回落趨勢仍然繼續，調控成效已經顯現。“但是必須要看到房價維穩的基礎並不牢固，房地産市場的不確定性和區域性的差異仍然十分突出。”
劉志峰稱，在未來10到20年時間裏，房地産業還有很大的發展空間。
僅以城市化進程的帶動作用來説，劉志峰表示，要達到70%城市化水平，還將增加近2.5億到3億的城鎮居民，就住宅來講，新城鎮居民住房需求加上改善性住房需求，按照城市年提供住宅8億平方米計算，保守估計也需要10年以上時間。
任志強：我國房價是過高的
任志強分析了購房者普遍關心的什麼是合理的房價、房價為什麼會過高，以及是什麼原因造成了房價過高的問題。
任志強説，通過對世界上18個經濟體房地産市場走過的40年中人們收入和房價的對比進行分析發現，當房價和收入彈性指數為1的時候是相對合理的。而分析中國從2003年至2010年的走勢可以發現，中國的房價和收入彈性的指數是1.38，“我們必須承認這個房價是偏離了收入，是過高的”。緊接著，他分析了導致該數據過高的各種原因。
為此，任志強開出了他的“藥方”：必須改變現有的土地制度和土地供給方式；改變現行的貨幣政策和稅收政策；“市場的歸市場、保障的歸保障”。(記者 胡審兵)
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
