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國家統計局日前公佈的70個大中城市房價變動情況顯示，1月份這些城市的新建商品住宅與上月相比全部停漲，顯示出樓市調控的階段性成果。其中調控最為嚴厲的北京樓市，1月份房價下行趨勢在一線城市中也最為明顯。
與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有48個，持平的城市有22個。同比漲幅回落的城市有50個，漲幅均未超過3.9％。二手住宅方面，環比價格下降的城市有54個，持平的城市有11個；同比價格下降的城市有37個，比去年12月份增加了8個。
數據顯示，北京1月新建商品住宅環比下降0.1％，同比上漲0.1％。二手房價格不管是環比還是同比，下跌幅度再創5個月來的新高，環比降幅達0.9％，同比降幅達3.1％。
鏈家地産市場研究部馮聯聯認為，70個大中城市新房價格全面停漲，一方面是受到假期和銷售淡季的影響，房企銷售意願並不強烈；另一方面，去年四季度以來多個城市都掀起降價潮，一些項目在去年降價後可降空間縮小，同時部分房企正處於政策觀望期，導致目前很多城市出現房價僵持的情況。
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