2月18日，國家統計局發佈1月份70個大中城市住宅銷售價格。數據顯示：合肥新建住宅價格環比跌0.1%，二手房價格環比跌1.2%。

　　調控見效房價繼續下行

　　這已是國家統計局公佈數據中，合肥房價連續四個月呈現下行趨勢。從新建商品住宅價格指數來看，合肥環比跌0.1%，同比跌0.2%；二手房環比跌1.2%，同比出現3.65%的較大幅度下跌。從住宅分類價格指數來看，90平米及以下環比下跌0.1%，同比上漲0.8%；90-144平米環比下跌0.1%，同比下跌0.5%； 144平米以上環比跌0.3%，同比跌0.6%。業內人士分析認為，從價格變動情況來看，90平米以下的小戶型仍然是銷售主力，表明剛需在發力。

　　從全國範圍看，新建商品住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，持平的城市有22個。二手房價格變動與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，持平的城市有11個。與去年12月份相比，1月份環比價格下降的城市增加了3個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.1%。

　　放價後銷量出現回升

　　房價連續下跌的背後，是開發商的“放價”。在經歷1月成交冰凍期後，2月合肥住宅成交量出現大幅回升。

　　昨日下午，在經開區某樓盤售樓部，看房的人一撥又一撥，售樓小姐們忙得應接不暇。而此處正在舉行“全城熱吻”大賽，借情人節吸引人氣。這樣的聚攬人氣招數最近在合肥樓盤中層出不窮：發金條、熱吻大賽、外籍友人助陣等活動此起彼伏，在吸引人氣的同時，也宣傳了樓盤。

　　“從2月的住宅成交數來看，可能要比1月增長一倍，單日成交量破百的不在少數。再加上央行下調存款準備金率，估計貸款政策會放鬆，樓市或進一步回暖。”合肥某房企王經理稱。(記者 呂珂)