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央行宣佈，從2月24日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。這也是央行自去年12月5日起下調存款準備金率0.5個百分點以來，3個月內第二次下調存款準備金率。光大證券針對上述事件發表研究報告稱，下調存款準備金，堅決買入地産股。
報告指出，首先，貨幣政策的轉向，意味著流動性拐點到來，開發商將更容易獲得資金，緊繃的資金鏈將有所緩解。第二，房貸額度將有所回升，之前出於貸款額度問題上調住房貸款首付比例、房貸利率的銀行有望下調這兩項指標，購房者將更容易獲得成本更低的房貸，這將刺激購房需求的釋放。第三，全國樓市的成交量在金九銀十也未能放量除了限購的因素之外，更為重要的是下半年銀行由於信貸額度趨緊，不斷提高首付比例和房貸利率，使得購房成本不斷上升，這對佔據樓市半壁江山的非限購城市也造成了很大的影響。
報告稱，此次下調存準率，意味著樓市接下來迎來中央政策見頂、地方不斷微調、流動性趨寬鬆、成交回升的局面。
報告買入地産股，推薦華夏幸福、陽光城、冠城大通、華業地産、保利地産、寧波富達。
(來源:證券時報網)
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