貨幣轉向對地産股是重大利好，將從開發商資金鏈角度緩解資金緊張狀況，以及降低房貸成本角度刺激購房需求，地産將迎來政策面微調、成交回升的局面，積極介入地産股。

　　我們在11月15日的報告《信貸拐點迎來，樓市與政策共振》中已經提到，貨幣政策的微調給房地産行業帶來雙重利好，而以此次下降存款準備金率為標誌的貨幣政策轉向，更是給行業帶來新的生命力，我們繼續看好行業，建議買入地産股。

　　首先，貨幣政策的轉向，意味著流動性拐點到來，開發商將更容易獲得資金，緊繃的資金鏈將有所緩解。

　　其次，房貸額度將有所回升，之前出於貸款額度問題上調住房貸款首付比例、房貸利率的銀行有望下調這兩項指標，購房者將更容易獲得成本更低的房貸，這將刺激購房需求的釋放。

　　再次，全國樓市的成交量在金九銀十也未能放量除了限購的因素之外，更為重要的是下半年銀行由於信貸額度趨緊，不斷提高首付比例和房貸利率，使得購房成本不斷上升，這對佔據樓市半壁江山的非限購城市也造成了很大的影響。（光大證券研究所）