記者採訪青島市國土資源和房屋管理局了解到，今年省政府下達給我市的保障性安居工程建設指標共28160套，其中保障性住房建設指標23085套。目前各區正在抓緊落實建設計劃，合理調配房源指標，確保完成省、市年度建設任務。

　　保障房源抓緊落實

　　市國土資源和房屋管理局局長陳培新接受記者採訪時表示，截至目前，我市已通過保障性住房建設解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面已經達到15%。預計至“十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過20%。

　　2012年，省政府下達我市保障性住房和棚戶區改造住房共28160套（戶），其中保障性住房建設指標23085套，含公共租賃住房8335套、經濟適用住房4950套、限價商品住房9800套。截至2月15日，本市七區和高新區共提報保障性住房項目26個，計劃開工房源24480套，其中符合市政府房源提報要求的19635套。目前各區正在抓緊落實建設計劃，合理調配房源指標，確保完成省、市年度建設任務。

　　繼續執行“限購令”

　　在抓好房地産市場調控方面，去年年初我市發佈房價控制目標後，圍繞房價控制目標，我市積極加強房地産市場調控，嚴格執行住房限購政策，加快保障性住房建設，擴大住房建設用地供應，切實加強房地産市場監管。在一系列措施的綜合作用下，我市房地産市場調控目標初步達到預期效果。國家統計局公佈數據顯示，2011年我市市區新建住房價格指數同比增幅平均值為3.8%，較上一年同期下降了3.9個百分點，2011年度我市新建住房價格控制目標順利實現。

　　今年將繼續嚴格執行住房限購政策，堅決抑制投資投機性住房需求；持續強化房地産市場監管，持續加大對商品房銷售行為的檢查力度，嚴厲查處違法違規行為，確保各項調控政策措施發揮預期作用。同時將嚴格落實住房用地供應，按照項目控制和總量控制相結合、以項目控制為主的原則，確保保障性住房、拆遷安置住房、限價商品住房和套型建築面積90平方米以下的中低價位、中小套型商品住房用地供應不低於住房用地總量的70%。另外本市的住房信息系統已覆蓋五市七區，五個縣級市的商品房預（銷）售管理及囤積房源、捂盤惜售、一房多賣等違法違規行為已全面納入系統監管。市國土資源和房屋管理局將密切跟蹤關注五個縣級市的房地産市場運行情況，督促指導五市加大市場監管、政策性住房建設工作力度。

　　改造農村危房5250戶

　　農村危房改造工程方面，根據我市“十二五”規劃，按照成熟一個啟動一個的原則，有序推進村莊集中改造工作，“十二五”期間五市、重點鎮完成100個村莊改造項目。鼓勵各市、重點中心鎮開展農民經濟適用房建設，力爭“十二五”期間基本解決五市城市規劃區和重點鎮駐地範圍內，因停止宅基地審批形成的農民新增住房需求問題。進一步加大農村危房改造力度，在“十一五”期間改造農村危房1.67萬戶的基礎上，“十二五”期間通過集中新建、主體加固、空閒房安置等多種方式，再修繕改造農村危房5250戶，初步解決五市農村低保戶、五保戶和優撫對象等特殊困難群體的居住安全。

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