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本報南昌訊 實習生張欣竹、記者黃培紅報道：南昌地鐵1號線啟動房屋徵收工作以來，進展情況一直備受關注。17日，記者從有關部門了解到，目前，已確定的部分評估機構已著手展開評估的前期準備工作。為顧及到部分被徵收戶的實際需求，南昌市擬在朝陽洲劃撥一地塊，建設中小戶型安置房。
評估公司展開舊房評估
地鐵1號線的房屋徵收工作涉及東湖區、西湖區和青山湖區等，面積達41.65萬平方米，房屋徵收戶約2750戶。其中，位於東湖區站點附近的拆遷面積15萬平方米。
按照此前的方案，私房住宅的徵收補償實行房屋産權調換與貨幣補償兩種方式，由被徵收人自行選擇。選擇貨幣補償將按市場評估價補償。選擇産權調換補償按“徵一還一”原則進行安置，安置房地點位於紅谷灘新區鳳凰家園。
據了解，地鐵1號線（東湖段）中山西路站、子固路站、八一館站、八一廣場站等4個站點房屋徵收工作由8家評估機構負責，已由居民代表抽籤選出。目前評估公司已著手展開評估的前期準備工作。屆時，評估的內容包括房屋的年限、裝修情況、交通狀況等多方面。
擬建中小戶型安置房
據了解，此次房屋徵收私人住宅選擇産權置換的安置房鳳凰家園戶型比較大，房屋徵收部門工作人員在入戶走訪時發現部分被徵收戶現有住房面積相對較小，有一定的“找還差價”困難。
為此，有關部門出於人性化考慮，在朝陽洲劃撥一地塊作為新增安置點，面積約70畝，主要建中小戶型的安置房，供被徵收戶選擇。另外，房屋徵收部門已對徵收補償方案進行論證並公佈，徵求公眾意見，房屋徵收決定將在近日下發。
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