人民網上海2月17日電　（記者 孫小靜）3月1日起，上海將再次放寬共有産權保障房的準入標準。這是上海遵循 “先緊後松、逐步放寬”的原則，于2010年、2011年兩次調整之後的第三次放寬申請準入標準。

　　上海自2009年起在徐匯、閔行兩區開展共有産權保障房申請供應試點。在總結試點經驗的前提下，先後於2010年、2011年兩次放寬申請準入標準，收入限額從人均月可支配收入2300元逐步放寬到2900元、3300元，財産限額從人均7萬元放寬到9萬元、12萬元。隨著準入標準的放寬和申請供應的推開，受益家庭數量穩步增加。2011年，上海在面上分兩批開展共有産權保障房申請供應工作。第一批申購工作在中心城區和部分郊區共13個區開展，累計受理申請約3.3萬戶，通過審核約2.85萬戶，完成選房約2.5萬戶，2011年完成購房簽約1.85萬戶，其餘家庭預計在今年一季度內完成購房簽約。第二批申購工作在全市範圍推開，累計受理申請約1.1萬戶，目前“兩級審核、兩次公示”工作已基本完成，預計今年一季度內基本完成搖號和選房工作。

　　近年來，市民群眾要求儘快解決住房困難的呼聲較高，上海一方面積極貫徹落實中央關於加強房地産市場調控的決策，另一方面加快以“四位一體”、租售並舉為特徵的住房保障體系建設，加大保障性住房的建設力度，在開工面積和推進建設進度方面均有重大成效。根據可供房源數量有較大增加的有利條件，為積極回應廣大住房困難群眾的要求，切實加快解決全市城鎮居民住房困難，市政府決定再次大幅放寬共有産權保障房的準入標準。

　　根據市政府的文件規定，新的申請準入標准將從3月1日起實施，上海市房管局已部署各區（縣）從3月份起啟動2012年的申請供應工作，執行新的準入標準。在具體安排上，考慮到按去年準入標準的第二批申購工作尚未結束，人員力量組織等準備工作需要一定時間，各區（縣）將結合實際情況，分步開展新一輪的諮詢和受理工作。目前，黃浦、徐匯、長寧、虹口、閔行、青浦等區已確定在3月中旬陸續啟動，其他各區（縣）也在積極準備，將及時跟進，具體信息市民可至所在街道（鄉鎮）的社區事務受理服務中心了解。需要提醒的是，在第二批申購工作中，按照去年準入標準未通過申請審核的家庭，可對照今年的新標準提出申請。

　　在房源供應上，今年新籌措的房源主要有閔行浦江魯匯基地、浦東周康航拓展基地、松江泗涇拓展基地、嘉定雲翔基地等項目。因北部基地房源緊缺，上海市房管部門正在研究，將已開工的寶山羅店基地房源也提供給符合條件的對象選擇輪候供應，待符合預售條件時再簽約。另外，房管部門表示，今年新籌措的房源，由於近兩年土地徵用及開發建設成本上漲等因素，住房價格與以前供應的房源相比將有一定提升，部分項目的地理位置也會相對較遠；其次，少量2011年兩批次供應後的多餘房源，鋻於一年多來的財務成本增加，價格也會有所調整。目前，各基地正在抓緊房源後續建設，大力推進完善交通、商業、衛生、教育等生活配套設施；房屋管理部門和價格管理部門，正在抓緊制定房源供應的定價方案。